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DVF officiel · loyers MEF/DHUP · travaux CRP artisans — GO / NÉGOCIER / ÉVITER en 60 s.
Verdict IMMOPILOTS
● GOBonne opportunité — à saisir rapidement
Prix d'achat
165 000 €
Loyer estimé
870 €/mois
Travaux estimés
22 500 €
Rendement brut
8.1 %
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investisseurs actifs
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30 secondes60 s d'analyse
02DVF officiel, travaux artisans, loyers MEF, scoring IA.
En parallèleLe verdict
03GO / NÉGOCIER / ÉVITER avec les chiffres qui justifient.
ActionnableVersus
Pourquoi pas
LyBox ?
LyBox coûte 49€/mois et ne calcule pas les travaux poste par poste. Horiz.io n'a pas les loyers MEF. IMMOPILOTS fait les trois pour moins cher.
| Fonctionnalité | IMMOPILOTS | LyBox | Horiz.io |
|---|---|---|---|
| Estimation travaux poste par poste | ✓ | — | — |
| Base de prix artisan réels (CRP 2026) | ✓ | — | — |
| Comparables DVF officiels | ✓ | ✓ | ✓ |
| Loyers officiels MEF/DHUP par commune | ✓ | — | — |
| Module Achat-Rénovation-Revente | ✓ | — | — |
| Export PDF dossier banque | ✓ | — | ✓ |
| Prix | 29€/mois | 49€/mois | 39€/mois |
Tarifs
Simple.
Transparent.
Sans engagement · annulation en 1 clic · CB uniquement si Premium
Free
0 €
Pour tester sans risque
- ✓2 analyses offertes
- ✓Verdict GO / NÉGOCIER / ÉVITER
- ✓Score /10
- ✓3 comparables DVF
Premium
29 €/mois
Pour les investisseurs sérieux
- ✓Analyses illimitées
- ✓Travaux détail poste par poste
- ✓DVF illimités + carte
- ✓Module négociation
- ✓Partage + recalcul devis réels
Pro
49 €/mois
Pour marchands de biens
- ✓Tout Premium
- ✓Module ARR complet
- ✓Export PDF dossier banque
- ✓Vision IA photos
- ✓Rapport pro détaillé
Questions
fréquentes
Comment fonctionne l'analyse ?
On scrape l'annonce, interroge DVF, calcule les travaux poste par poste, les loyers officiels, et sort verdict + rapport IA en < 60s.
Quels sites sont supportés ?
Leboncoin et SeLoger en V1. Bienici et PAP arrivent dans les prochaines semaines.
Les prix travaux sont fiables ?
Base CRP 2026 — 150 postes, prix unitaires réels d'artisans, calibrés par multiplicateur régional FFB/CAPEB.
Puis-je annuler à tout moment ?
Oui. Annulation en 1 clic depuis ton espace, sans frais ni préavis.
Le module ARR est dans quel plan ?
Pro (49€/mois). Il simule le flip complet : achat + travaux + frais + revente + marge.
Prêt pour ton prochain
investissement ?
2 analyses gratuites · Aucune CB requise · Résultat en 60s